「東京23区って、どこが住みやすいんだろう？」
引っ越しや住み替えを考えたとき、まず気になるのが「どの街が暮らしやすいのか」ですよね。特に子育て世代や共働き家庭にとっては、家賃の負担・治安のよさ・通勤のしやすさ・子育て支援など、気になるポイントがたくさんあります。
そこで今回は、家賃・治安・子育て支援・アクセスの4つの視点から、「住みやすい東京23区」をランキング形式でご紹介します。
あなたやご家族にとって、ぴったりのエリアが見つかるヒントになるはずです。ぜひ、街選びの参考にしてみてくださいね。
目次
家賃相場で見る「住みやすい区」ベスト3
まず気になるのが「家賃の高さ」ですよね。東京23区はエリアによって家賃に大きな差がありますが、実はファミリー向けでも意外と手頃な街もあるんです。ここでは、比較的家賃が安く、生活環境も整ったエリアをランキング形式でご紹介します。
| 順位 | 区名 | 家賃相場（月額） |
|---|---|---|
| 1位 | 練馬区 | 16.08万円 |
| 2位 | 足立区 | 16.19万円 |
| 3位 | 江戸川区 | 17.73万円 |
🔍 参考：ホームズ 2024年1月データ
参考：※ https://www.homes.co.jp/
治安の良さで選ぶなら？【犯罪発生件数ベース】
次に注目したいのが「治安の良さ」です。とくに子育て世代にとっては、安心して暮らせる環境が何より大切。警視庁が発表している犯罪件数のデータをもとに、23区内で特に安全性が高いとされるエリアをランキングでまとめました。
| 順位 | 区名 | 月間犯罪発生件数 |
|---|---|---|
| 1位 | 文京区 | 93件 |
| 2位 | 目黒区 | 97件 |
| 3位 | 荒川区 | 113件 |
| 4位 | 中央区 | 約130件（推定） |
| 5位 | 杉並区 | 約150件（推定） |
🔍 参考：警視庁 犯罪統計（令和5年11月累計）
参考：※ https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/
子育て支援が手厚い区の特徴
保育サービスや育児支援制度が充実しているかどうかは、子育て家庭にとって非常に重要です。ここでは、子育て支援が特に手厚いとされる東京23区内のエリアを取り上げます。
| 区名 | 特徴の一例 |
|---|---|
| 文京区 | 一時預かり・子育てサロン・育児パッケージ充実 |
| 杉並区 | 待機児童ゼロ施策・ファミリーサポートセンター完備 |
| 北区 | 認証保育所補助金・子育て応援券制度あり |
| 世田谷区 | 地域子育て支援拠点が豊富・パパ向け講座あり |
| 江戸川区 | 家庭的保育支援・地域で支える子育てイベントが充実 |
通勤通学に便利なアクセス抜群の区
交通アクセスが良い場所は、移動のストレスを減らし、時間にも余裕ができますよね。主要駅へのアクセスが良好なエリアを中心に、利便性の高い区を選びました。
| 区名 | 特徴 |
|---|---|
| 港区 | 山手線・大江戸線など10路線以上が乗り入れ |
| 文京区 | 東京メトロ・都営線が複数交差し、通学・通勤に便利 |
| 中央区 | 銀座線・日比谷線・浅草線などが集まり移動しやすい |
| 世田谷区 | 小田急・東急線・京王線が使え、都心にも出やすい |
| 台東区 | 上野駅・浅草など複数駅が利用可能で観光・ビジネスに強い |
東京23区 住みやすい街ランキングTOP10【子育て視点】
治安の良さ、家賃のバランス、保育環境、自然の豊かさなど、さまざまな視点から総合的に見て「ここなら住みやすい」と感じられる街を、ランキング形式で10位までご紹介します。
比較まとめ表｜子育て世帯に人気の街TOP10【家賃・治安・支援・自然・利便性】
| 順位 | エリア | 家賃相場※ | 治安評価 | 子育て支援 | 自然・公園 | 交通利便性 | 特徴まとめ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荻窪（杉並区） | 約18万円 | ◎ | ◎ | ○ | ○ | 待機児童ゼロ、高コスパな街並み |
| 2位 | 春日（文京区） | 約24万円 | ◎ | ◎ | △ | ◎ | 教育・治安ともにトップレベル |
| 3位 | 石神井公園（練馬区） | 約16万円 | ○ | ○ | ◎ | △ | 自然豊かでのびのび育児 |
| 4位 | 西葛西（江戸川区） | 約17万円 | △ | ◎ | ○ | ○ | 支援手厚く、家計に優しい |
| 5位 | 王子（北区） | 約17万円 | ○ | ○ | ◎ | ○ | 公園・医療施設が豊富 |
| 6位 | 用賀（世田谷区） | 約23万円 | ◎ | ○ | ◎ | ○ | 高級住宅地で落ち着いた環境 |
| 7位 | 清澄白河（江東区） | 約22万円 | ○ | ○ | ○ | ○ | 感性と生活のバランスが良い |
| 8位 | 大塚（豊島区） | 約19万円 | △ | ○ | △ | ◎ | 山手線沿線で利便性高 |
| 9位 | 西新井（足立区） | 約16万円 | △ | ○ | ○ | ○ | 再開発で急成長中の注目エリア |
| 10位 | 水天宮前（中央区） | 約28万円 | ◎ | ◎ | △ | ◎ | 都心でも安心して子育てできる街 |
荻窪（杉並区）
荻窪は治安が非常に良く、子育て支援制度も充実しています。待機児童数が4年連続ゼロ（2018～2021年）という実績もあり、共働き世帯に安心の環境。駅前は賑やかで買い物もしやすく、住居エリアは落ち着いているのも人気の理由です。
口コミ：
- 「治安が良くて、夜の帰宅も安心です。」
- 「待機児童ゼロはかなり助かる。安心して働ける。」
- 「西友やルミネがあって、買い物が楽ちん。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約18万円（2LDK〜） |
| 待機児童数 | 0人（2021年時点） |
| 公園の多さ | ◎ |
| 治安 | 23区内トップレベル |
2位 春日（文京区）
文京区は教育レベルが高く、春日はアクセスと静かな住環境のバランスが絶妙です。保育園や病院も多く、生活に必要な施設が一通りそろっているため、初めての子育て世帯にもおすすめです。
口コミ：
- 「文京区というだけで教育面の安心感がある。」
- 「春日は街全体が落ち着いていて安心。」
- 「区の子育て支援も細やかです。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約24万円（2LDK〜） |
| 保育園数 | 多め |
| 治安 | 23区中1位（犯罪件数：93件） |
3位 石神井公園（練馬区）
自然と都市機能のバランスが取れた街。公園やスーパーが多く、子育てしやすい街並みが広がっています。23区内で家賃が安めなのもポイント。地域のパトロールなど治安対策も強化されています。
口コミ：
- 「子どもとよく公園に行きます。自然が多くて気持ちいい。」
- 「近所に西友や伊勢丹があって便利。」
- 「治安が良く、地域の人もフレンドリー。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約16万円（2LDK〜） |
| 自然環境 | ◎（石神井公園など） |
| スーパー数 | 23区中1位（11店舗） |
4位 西葛西（江戸川区）
家賃が安く、子育て支援が手厚いエリア。子どもの数が多く、周辺には保育園・児童館・スーパーが豊富にあります。アクセスも東京メトロ東西線で便利。
口コミ：
- 「物価が安く、子育てしながらの生活費を抑えられます。」
- 「一時保育制度やサポートが本当に助かっています。」
- 「若いファミリーが多く、安心できる雰囲気です。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約17万円（2LDK〜） |
| 子育て支援 | ◎（一時保育・手当充実） |
| 治安 | 普通（注意エリアあり） |
5位 王子（北区）
生活利便性と自然が融合した街。公園や図書館など、ファミリー層向けの施設が充実しています。夜間救急対応の病院もあり、小さなお子さんがいる家庭にとって安心の環境。
口コミ：
- 「飛鳥山公園で子どもと散歩するのが日課です。」
- 「図書館が子育てに優しい設計で、よく利用します。」
- 「救急病院が近くて安心できる。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約17万円（2LDK〜） |
| 公園の多さ | ◎（飛鳥山・親水公園など） |
| 医療体制 | ◎（救急病院あり） |
6位 用賀（世田谷区）
用賀は緑が多く、落ち着いた高級住宅街としても知られています。公園や教育施設が整っており、子育てには理想的な環境。東急田園都市線で渋谷へのアクセスもよく、都心勤務のパパママにも人気です。
口コミ：
- 「駅周辺に子どもが遊べる施設が多くて安心です。」
- 「世田谷区の支援制度が手厚くて助かります。」
- 「騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約23万円（2LDK〜） |
| 緑の多さ | ◎（砧公園、馬事公苑など） |
| 支援制度 | ○（子育て応援券・保育補助） |
7位 清澄白河（江東区）
おしゃれなカフェが多く感性を育てる環境として注目されている清澄白河。子育て世代も多く、ベビーカーで移動しやすい広い歩道や公園が整備されています。家族向けのイベントや図書館の充実も魅力です。
口コミ：
- 「街全体に子育て世代が多く、孤独を感じません。」
- 「図書館やイベントが多くてありがたいです。」
- 「自然もあるし、おしゃれな雰囲気も楽しめます。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約22万円（2LDK〜） |
| 治安 | ○（比較的落ち着いたエリア） |
| 教育施設 | ◎（清澄公園・図書館多数） |
8位 大塚（豊島区）
大塚駅は山手線内にありながら、比較的落ち着いて家賃も控えめ。保育園や小児科など子育て支援施設が多く、共働き家庭にも便利な環境が整っています。駅前再開発も進み、利便性がさらに向上中です。
口コミ：
- 「山手線沿線なのに騒がしくないのがいいですね。」
- 「保育園の選択肢が豊富で助かっています。」
- 「再開発で街がどんどん便利に。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約19万円（2LDK〜） |
| 保育園数 | ○（23区平均以上） |
| 治安 | △（夜はやや注意） |
9位 西新井（足立区）
再開発が進み、利便性が大きく向上した西新井。大型ショッピングモールが立ち並び、物価も安く、家計に優しい街です。子ども向けの遊び場や支援施設も増えており、今注目のエリアのひとつです。
口コミ：
- 「アリオ西新井は子連れで本当に助かります。」
- 「駅前にスーパーや病院がまとまっていて便利。」
- 「子育て施設も徐々に増えているのを感じます。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約16万円（2LDK〜） |
| 商業施設数 | ◎（アリオ・ドンキなど） |
| 治安 | △（一部エリア注意） |
10位 水天宮前（中央区）
中央区の中でも子育て支援が充実しているエリア。保育園の整備や子育てイベントが多く、教育熱心な家庭も多く集まります。都心でありながら、道が広くベビーカーでも移動しやすいのが特徴です。
口コミ：
- 「中央区の支援が本当にありがたい。」
- 「道が広く、子どもと歩くのに安心感があります。」
- 「都心だけど静かで上品な雰囲気が魅力。」
データ表：
| 指標 | 数値／評価 |
|---|---|
| 家賃相場 | 約28万円（2LDK〜） |
| 子育て支援 | ◎（育児パッケージなど） |
| 教育環境 | ◎（私立・公立共に評判良） |
| 順位 | エリア | 家賃相場※ | 治安評価 | 子育て支援 | 自然・公園 | 交通利便性 | 特徴まとめ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荻窪（杉並区） | 約18万円 | ◎ | ◎ | ○ | ○ | 待機児童ゼロ、高コスパな街並み |
| 2位 | 春日（文京区） | 約24万円 | ◎ | ◎ | △ | ◎ | 教育・治安ともにトップレベル |
| 3位 | 石神井公園（練馬区） | 約16万円 | ○ | ○ | ◎ | △ | 自然豊かでのびのび育児 |
| 4位 | 西葛西（江戸川区） | 約17万円 | △ | ◎ | ○ | ○ | 支援手厚く、家計に優しい |
| 5位 | 王子（北区） | 約17万円 | ○ | ○ | ◎ | ○ | 公園・医療施設が豊富 |
| 6位 | 用賀（世田谷区） | 約23万円 | ◎ | ○ | ◎ | ○ | 高級住宅地で落ち着いた環境 |
| 7位 | 清澄白河（江東区） | 約22万円 | ○ | ○ | ○ | ○ | 感性と生活のバランスが良い |
| 8位 | 大塚（豊島区） | 約19万円 | △ | ○ | △ | ◎ | 山手線沿線で利便性高 |
| 9位 | 西新井（足立区） | 約16万円 | △ | ○ | ○ | ○ | 再開発で急成長中の注目エリア |
| 10位 | 水天宮前（中央区） | 約28万円 | ◎ | ◎ | △ | ◎ | 都心でも安心して子育てできる街 |
比較表まとめ｜人気エリアの家賃・治安・支援制度
| 順位 | 区名 | 治安評価 | 家賃相場（月） | 支援制度の充実度 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 文京区 | ◎ | 約25万円 | ◎ |
| 2位 | 杉並区 | ◎ | 約21万円 | ◎ |
| 3位 | 北区 | ○ | 約20万円 | ○ |
| 4位 | 世田谷区 | ○ | 約24万円 | ◎ |
| 5位 | 練馬区 | ○ | 約16万円 | ○ |
| 6位 | 江戸川区 | △ | 約18万円 | ◎ |
| 7位 | 豊島区 | ○ | 約19万円 | ○ |
| 8位 | 足立区 | △ | 約16万円 | ○ |
| 9位 | 江東区 | ○ | 約22万円 | ◎ |
| 10位 | 中央区 | ◎ | 約28万円 | ◎ |
子育てにぴったりな街を選ぶとき、何を大切にするかは人それぞれです。「家賃はできるだけ安くしたい」「安全なところで子どもを育てたい」「保育園や手当が充実していてほしい」など、たくさんの思いがありますよね。
この表では、家賃の目安・治安のよさ・育児支援の充実度などをくらべやすくまとめました。エリアごとの特徴を見ながら、ご家庭にぴったりな場所を探す参考にしてくださいね。
とめ｜東京23区でも、自分に合った“住みやすさ”が見つかる
今回の記事では、東京23区の中でも「家賃が手ごろ」「治安が良い」「子育て支援が充実」「通勤・通学に便利」といった視点から、住みやすいエリアを紹介しました。
要点まとめ
- 家賃相場が安いのは練馬区・足立区・江戸川区
- 犯罪発生件数が少ないのは文京区・目黒区・荒川区
- 子育て支援が充実しているのは文京区・杉並区・北区など
- 交通アクセスが良好なのは港区・中央区・文京区
エリア選びは「何を重視するか」で変わってきます。
お子さんがいる家庭なら治安や支援制度を、通勤時間が気になる方ならアクセスの良さを重視するなど、家族にとって本当に住みやすい環境を探すことが大切です。
これから引っ越しや住み替えを考えている方は、今回の情報を参考に、ぜひ理想の街を見つけてくださいね
